Gwacheonwibeopildeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwacheonwibeopildeu
Gwacheonwibeopildeu

Gwacheonwibeopildeu

Wonmun-dong · 2128戸 · 2021.01 · 築6年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
24億ウォン
9階
最低売出価格
25億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gwacheon Hanyang Sujain
    287m
  • S
    지하철
    Jeongbugwacheoncheongsayeok(위례과천선)
    328m
  • S
    철도
    Jeongbugwacheoncheongsayeok(GTX-C)
    396m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    594m
  • A
    再建築
    Jugong 5
    809m
税金計算機
Gwacheonwibeopildeu 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額24億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Munwon 小学校
    京畿道の上位1%
    8分 / 0.4km
  • S
    Gwacheonmunwon 中学校
    京畿道の上位1%
    0.4km
  • A
    Gwacheon Girls’ 高校
    京畿道の上位44%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Munwon 小学校
S
上位1%
 8分 / 0.4km
Gwacheonmunwon 中学校
S
上位1%
0.4km
Gwacheonjungang 高校
A
上位47%
0.4km
Gwacheon 高校
A
上位44%
1.0km
Gwacheon Girls’ 高校
A
上位44%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
95点
交通
73点
良い
生活
93点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwacheonwibeopildeu 概要

Gwacheonwibeopildeu · 京畿道 果川市 Wonmun-dong · 2128戸 · 竣工 2021.01。

Gwacheonwibeopildeu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、9階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwacheonwibeopildeu 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 25.6億ウォン–26.6億ウォン、12〜23階 26.3億ウォン–26.9億ウォン、24〜35階 26.6億ウォン–26.95億ウォン です。急ぎの売出水準は25.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwacheonwibeopildeu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約490万ウォン（財産税 335万ウォン・総合不動産税 155万ウォン）です。2026年公示価格17.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 14.18億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 16.97億ウォン；チョンセ保証金推定 8.65億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 22.11億ウォン；チョンセ保証金推定 10.06億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 25.27億ウォン；チョンセ保証金推定 12.01億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 27.45億ウォン；チョンセ保証金推定 14.17億ウォン。

近隣の学校：Munwon 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwacheonwibeopildeu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、9階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwacheonwibeopildeu · 京畿道 果川市 Wonmun-dong · 2128戸 · 竣工 2021.01。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 14.18億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 16.97億ウォン；チョンセ保証金推定 8.65億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 22.11億ウォン；チョンセ保証金推定 10.06億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 25.27億ウォン；チョンセ保証金推定 12.01億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 27.45億ウォン；チョンセ保証金推定 14.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Munwon 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwacheonwibeopildeu 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 25.6億ウォン–26.6億ウォン、12〜23階 26.3億ウォン–26.9億ウォン、24〜35階 26.6億ウォン–26.95億ウォン です。急ぎの売出水準は25.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwacheonwibeopildeu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約490万ウォン（財産税 335万ウォン・総合不動産税 155万ウォン）です。2026年公示価格17.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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