Gwacheonwibeopildeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwacheonwibeopildeu 概要

Gwacheonwibeopildeu · 京畿道 果川市 Wonmun-dong · 2128戸 · 竣工 2021.01。

Gwacheonwibeopildeu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、2階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwacheonwibeopildeu 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 26.25億ウォン–27.05億ウォン、12〜23階 26.95億ウォン–27.4億ウォン、24〜35階 27.25億ウォン–27.4億ウォン です。急ぎの売出水準は25.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwacheonwibeopildeu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約490万ウォン（財産税 335万ウォン・総合不動産税 155万ウォン）です。2026年公示価格17.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 13.83億ウォン；チョンセ保証金推定 6.6億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 16.76億ウォン；チョンセ保証金推定 8.43億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 21.81億ウォン；チョンセ保証金推定 10.03億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 25.27億ウォン；チョンセ保証金推定 11.89億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 27.3億ウォン；チョンセ保証金推定 13.84億ウォン。

近隣の学校：Munwon 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gwacheonwibeopildeu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、2階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gwacheonwibeopildeu · 京畿道 果川市 Wonmun-dong · 2128戸 · 竣工 2021.01。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 13.83億ウォン；チョンセ保証金推定 6.6億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 16.76億ウォン；チョンセ保証金推定 8.43億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 21.81億ウォン；チョンセ保証金推定 10.03億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 25.27億ウォン；チョンセ保証金推定 11.89億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 27.3億ウォン；チョンセ保証金推定 13.84億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Munwon 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gwacheonwibeopildeu 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 26.25億ウォン–27.05億ウォン、12〜23階 26.95億ウォン–27.4億ウォン、24〜35階 27.25億ウォン–27.4億ウォン です。急ぎの売出水準は25.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gwacheonwibeopildeu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約490万ウォン（財産税 335万ウォン・総合不動産税 155万ウォン）です。2026年公示価格17.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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