Raemian Syureu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raemian Syureu 概要

Raemian Syureu · 京畿道 果川市 Wonmun-dong · 3143戸 · 竣工 2008.08。

Raemian Syureu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、2階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Syureu 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 2〜6階 22.95億ウォン–23.4億ウォン、7〜13階 23.6億ウォン–24億ウォン、14〜20階 24億ウォン–24.05億ウォン です。急ぎの売出水準は21.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は63件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Syureu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約272万ウォン（財産税 224万ウォン・総合不動産税 49万ウォン）です。2026年公示価格13.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 18.96億ウォン；チョンセ保証金推定 8.69億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.84億ウォン；チョンセ保証金推定 9.9億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 24.75億ウォン；チョンセ保証金推定 11.99億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 24.94億ウォン；チョンセ保証金推定 12.75億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 24.89億ウォン；チョンセ保証金推定 12.62億ウォン。

近隣の学校：Munwon 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raemian Syureu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、2階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raemian Syureu · 京畿道 果川市 Wonmun-dong · 3143戸 · 竣工 2008.08。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 18.96億ウォン；チョンセ保証金推定 8.69億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.84億ウォン；チョンセ保証金推定 9.9億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 24.75億ウォン；チョンセ保証金推定 11.99億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 24.94億ウォン；チョンセ保証金推定 12.75億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 24.89億ウォン；チョンセ保証金推定 12.62億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Munwon 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raemian Syureu 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 2〜6階 22.95億ウォン–23.4億ウォン、7〜13階 23.6億ウォン–24億ウォン、14〜20階 24億ウォン–24.05億ウォン です。急ぎの売出水準は21.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は63件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raemian Syureu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約272万ウォン（財産税 224万ウォン・総合不動産税 49万ウォン）です。2026年公示価格13.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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