Jugong 10 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jugong 10 概要

Jugong 10 · 京畿道 果川市 Jungang-dong · 632戸 · 竣工 1984.06。

Jugong 10 · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、1階）；最低売出価格 3,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong 10 40韓国坪（専有124.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 34.65億ウォン、2〜3階 35.05億ウォン–35.15億ウォン、4〜5階 35.05億ウォン–35.15億ウォン です。急ぎの売出水準は34.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong 10 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約972万ウォン（財産税 513万ウォン・総合不動産税 459万ウォン）です。2026年公示価格24.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 26.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 26.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 26.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 29.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 32.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。

近隣の学校：Gwacheon 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jugong 10 · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、1階）；最低売出価格 3,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jugong 10 · 京畿道 果川市 Jungang-dong · 632戸 · 竣工 1984.06。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 26.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 26.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 26.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 29.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 32.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gwacheon 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jugong 10 40韓国坪（専有124.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 34.65億ウォン、2〜3階 35.05億ウォン–35.15億ウォン、4〜5階 35.05億ウォン–35.15億ウォン です。急ぎの売出水準は34.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jugong 10 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約972万ウォン（財産税 513万ウォン・総合不動産税 459万ウォン）です。2026年公示価格24.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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