Raemian Eco Palace · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

래미안에코팰리스
Raemian Eco Palace

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物件相場
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  • 月払い家賃
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109m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gwacheon 小学校
    京畿道の上位0%
    5分 / 0.2km
  • S
    Gwacheonmunwon 中学校
    京畿道の上位1%
    1.3km
  • A
    Gwacheon Girls’ 高校
    京畿道の上位44%
    0.5km
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小学校
中学校
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学校名
学区グレード
時間・距離
Gwacheon 小学校
S
上位0%
 5分 / 0.2km
Gwacheon 中学校
S
上位1%
0.4km
Gwacheon Girls’ 高校
A
上位44%
0.5km
Gwacheon 高校
A
上位44%
0.6km
Gwacheonmunwon 中学校
S
上位1%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
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平均以下
宅地
1個
平均以上
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平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Jugong 10
    194m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    757m
  • S
    철도
    Jeongbugwacheoncheongsayeok(GTX-C)
    997m
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
70点
普通
生活
89点
とても良い
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90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Raemian Eco Palace 概要

Raemian Eco Palace · 京畿道 果川市 Jungang-dong · 659戸 · 竣工 2007.04。

Raemian Eco Palace · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、5階）；最低売出価格 2,140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Eco Palace 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 20.85億ウォン–21.75億ウォン、6〜10階 22億ウォン–22.1億ウォン、11〜15階 22.15億ウォン です。急ぎの売出水準は20.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Eco Palace 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約286万ウォン（財産税 247万ウォン・総合不動産税 39万ウォン）です。2026年公示価格13.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.78億ウォン；チョンセ保証金推定 8.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.52億ウォン；チョンセ保証金推定 10.08億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 23.49億ウォン；チョンセ保証金推定 11.27億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 26.94億ウォン；チョンセ保証金推定 12.79億ウォン。

近隣の学校：Gwacheon 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Eco Palace · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、5階）；最低売出価格 2,140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Eco Palace · 京畿道 果川市 Jungang-dong · 659戸 · 竣工 2007.04。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.78億ウォン；チョンセ保証金推定 8.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 21.52億ウォン；チョンセ保証金推定 10.08億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 23.49億ウォン；チョンセ保証金推定 11.27億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 26.94億ウォン；チョンセ保証金推定 12.79億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwacheon 小学校、Gwacheonmunwon 中学校、Gwacheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Eco Palace 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 20.85億ウォン–21.75億ウォン、6〜10階 22億ウォン–22.1億ウォン、11〜15階 22.15億ウォン です。急ぎの売出水準は20.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Eco Palace 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約286万ウォン（財産税 247万ウォン・総合不動産税 39万ウォン）です。2026年公示価格13.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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