1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 비산동 '도시철도3호선 팔달시장역' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 간선도로 후면의 기존 주택지대로 기존주택, 주상복합 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 정방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태 동측으로 폭 약3미터 정도의 막다른 골목에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(인지유치원, 대구인지초등학교, 무궁화유치원) 임.
제시목록 외의 물건 별첨 지적개황도(ㄱ~ㄷ) 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경3577 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
204만원
평당 감정가(대지면적 기준)
90만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
비산동 대지 경매 2026타경3577 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,037만원의 10%인 약 204만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,036만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,037만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 74.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 90만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (11일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경3577의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.