| 소재지 | 대구광역시 서구 비산동 418-27 4층502호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 5,100만원 |
| 최저매각가격 | 1,749만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-10-06 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 31.45㎡ |
| 대지면적 | 21.7㎡ |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 매각기일 | 5,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-04 | 매각기일 | 3,570만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각기일 | 2,499만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가취소결정 |
| 6 | 2026-06-09 | 매각기일 | 2,499만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-07 | 매각기일 | 1,749만원 | 변경 |
| 8 | 2026-10-06 | 매각기일 | 1,749만원 | 예정 |
| 9 | 2026-10-13 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 대구광역시 서구 비산동 소재 ""대구서부초등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕(슬래브) 4층 건물 중 '제4층 제502호' 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임. 이용상태 '다세대주택' 으로 이용 중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, '다세대주택부지'로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구서부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본
리치고 경매 분석도에서 2025타경31044 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.