1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 소재 ""상덕마을회관"" 북서측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 인근은 중소규모의 공장 및 상업시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건은 인접필지를 통하여 차량 출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 남측 하향 완경사의 부정형 토지임.
인접 도로상태 본건은 남서측으로 노폭 약 2~3미터의 비포장 도로 및 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 임.
제시목록 외의 물건 블록조 평지붕 단층 창고: 약 50㎡ (위치 후면 '지적도' 및 '사진용지' 참조).
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경56024 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,571만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 999만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8,869원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
이동읍 임야 경매 2025타경56024 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,713만원의 10%인 약 1,571만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 999만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,068만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,713만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 119531㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8,869원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (34일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경56024의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.