2024타경98036 [1] 물건 사진

역북동 단독주택 경매 — 경기도 용인시 처인구 관전로 6-1 (2024타경98036 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 처인구 관전로 6-1
용도단독주택 · 주거시설
감정가5,807만원
최저매각가격5,807만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-13
진행상태진행중
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-13매각기일5,807만원예정
22026-11-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 연와조 스라브 지상2층 건으로서 (사용승인일: 1989.12.15) 외벽 : 적벽돌쌓기. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시 창호임. 세멘브럭구조 스레트지붕 지상1층 건으로 (사용승인일: 1989.12.15) 내,외벽 : 몰탈위 시멘트 마감. 창호 : 알루미늄 삿시 창호임. 이용상태 주택, 창고및점포로 현재는 공실이며 장기간 방치된 상태임.(후첨 내부구조도 참조) 설비내역 일부 위생설비 철거되었으며 급,배수설비 되어있으나 보수가 필요한 상태임. 부합물 및 종물 없음. 공부와의 차이 1층 면적 19.44㎡은 실제 40㎡임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-20에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-11-20 접수)
인수되는 등기상 권리가등기 1건
대항력 있는 임차인2명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)581만원
매각기일까지1일

자주 묻는 질문

역북동 단독주택 경매 2024타경98036 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,807만원의 10%인 약 581만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,807만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,807만원, 감정가의 100% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-13 (1일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경98036 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-20에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

용인시 처인구 진행중 경매 물건

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