1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 포항시 남구 구룡포 소재 ""구룡포초등학교"" 동측 근거리에 위치하는 ""구룡포여의주
타워"" 502호로서 부근는 구룡포시장, 근린생활시설 ,상가등 으로 형성되어 있으며
환경은 보통이상임
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 대중교통사정도 대체로 편리한 편임
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층건 중 5층으로
외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인트
내벽 : 타일;벽지
바닥 : 데코타일 바닥재
창호 : 샤시창호임
이용상태 숙박시설(풀빌라) 용 이나 ,가격시점 현재는 영업을 하지 않는 상태로 추정됨
설비내역 급배수, 위생,승강기,시설등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로 인접지와 등고평탄하며,상업용 건부지로 이용중임
인접 도로상태등 남동측으로 왕복 4차선,남서측으로 왕복 2차선,북서측으로 약 6 미터폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,소로2류 (폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한구역) ,상대보호
구역, 비행안전제3구역(전술),규제자유특구(포항 구룡포과메기산업특구) ,중점경관관리구역(구룡포항)
공부와의 차이 없음
기타
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,770만원
평당 감정가(건물면적 기준)
737만원
자주 묻는 질문
구룡포읍 숙박 경매 2025타경4081 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 7,700만원의 10%인 약 5,770만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.