1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 경량철골조 샌드위치판넬 위 아스팔트슁글지붕 단층으로 외벽: 사이딩판넬 붙임, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 콘크리트 마감, 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.
이용상태 사무실로 이용 중인 것으로 조사됩니다.
설비내역 급배수설비, 위생설비 등이 있습니다.
부합물 및 종물 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본 건물이 소재하는 토지는 토지이용계획상 준주거지역에 속하며, 본 건물 외에 제시외건물 2개 동(붙임 지적 및 건물개황도 참조)이 소재합니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-11-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
170만원
평당 감정가(건물면적 기준)
119만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
연일읍 단독주택 경매 2025타경4158 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,699만원의 10%인 약 170만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,699만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,699만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 119만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (11일 뒤) 포항지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경4158 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.