1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 임곡리 소재 "연오랑세오녀테마공원" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 해안산림지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태 본건 토지는 북서하향 경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 임야임.
인접 도로상태 본건 토지는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지, 닭, 오리, 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소, 돼지, 닭, 오리, 개 제한구역), 비행안전제6구역(전술), 준보전산지.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,352만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 3,461만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
동해면 임야 경매 2025타경4023 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,516만원의 10%인 약 3,352만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 3,461만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,881만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,516만원, 감정가의 70% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 포항지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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