오피스텔 경매 2025타경12433 [1] 천안지원충청남도 천안시 신부동 494-1 삼부르네상스홈 6층618호

물건 개요

소재지충청남도 천안시 신부동 494-1 삼부르네상스홈 6층618호
감정가6,000만원
최저매각가격6,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적28.2
대지면적12.92
준공연도23
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-18매각기일6,000만원예정
22026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 '천안시외버스터미널' 동측 인근에 위치하며, 부근은 상업 및 업무시설 등으로 형성된 노변상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 지하5층 건물 중 6층 618호로서, (사용승인일자 : 2004년 12월 27일) 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인트, 페어글라스 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 이용상태 '오피스텔'로 이용 중임(별첨 '내부구조도' 참조). 설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비, 지하주 차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 가장형 평지로서, '업무시설 및 오피스텔'

리치고 경매 분석

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