1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""화성금곡초등학교"" 북동측 근거리에 소재하며, 주변은 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 아파트 내 12층 1204호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 석재 붙임 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 공동현관보안개폐설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 평지의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 중로에, 동측으로 대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-12-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-12-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,060만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,762만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
반송동 아파트 경매 2025타경55569 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 600만원의 10%인 약 7,060만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.