1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 ""당진산업단지사거리"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕, 평스라브지붕 18층 내 제9층 제908호로
(사용승인일 : 2007.12.13),
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내 도로를 통하여 외부에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05 산업형), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-09-23)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이 -
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
455만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,185만원
평당 감정가(건물면적 기준)
394만원
자주 묻는 질문
시곡동 아파트 경매 2025타경51587 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,550만원의 10%인 약 455만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,185만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,550만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 394만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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