상가,오피스텔,근린 경매 2025타경658 [1] 통영지원경상남도 고성군 고성읍 성내리 98-3

물건 개요

소재지경상남도 고성군 고성읍 성내리 98-3
감정가5억 6,013만원
최저매각가격2억 7,446만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적993.58
대지면적451
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일5억 6,013만원유찰
22026-07-20매각기일3억 9,209만원유찰
32026-08-31매각기일2억 7,446만원예정
42026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 고성읍 성내리 소재 '대성초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 종교시설, 로변점포, 기존주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 등의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 평지의 토지로서, 주상용건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 북측으로 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2012-12-14)(접합) 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 후첨 '사진용지' 및 '지적 및 건물개황도'와 같이 부합물 및 종물격의 제시외 건물 1동이 소재합니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경658 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.