근린 경매 2024타경2983 [3] 포항지원경상북도 포항시 북구 흥해읍 용금길83번길 54-2

물건 개요

소재지경상북도 포항시 북구 흥해읍 용금길83번길 54-2
감정가6억 2,489만원
최저매각가격4억 3,742만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적198.52
대지면적976
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일6억 2,489만원유찰
22026-08-10매각기일4억 3,742만원예정
32026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 소재 "용천2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공장 및 근린생활시설, 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1,3): 부정형 토지로서 대체로 평탄하게 조성된 토지로서 휴경지임. 기호(2,6): 부정형 토지로서 대체로 평탄하게 조성된 토지로서 휴경지 및 일부도로임. 기호(4): 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 조성되어 제시외건물부지로 이용중임. 기호(5): 부정형 토지로서 대체로 평탄하게 조성된 토지로서 잡종지 상태임. 기호(7): 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 조성되어 "도로"로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1,3): 맹지이나 인접필지를 통하여 출입함. 기호(2): 지적도상 맹지이나 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로 개설되어 있음. 기호(4): 서측으로 기호(7)을 포함하여 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호(5): 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 출입함. 기호(6): 북서측으로 관습상 세로 개설되어 있음. 기호(7): 대상토지가 도로

리치고 경매 분석

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