1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 "초곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 아파트단지, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건은 자체 지반 대체로 평탄한 편인 가로장방형 토지로서, 나지임.
인접 도로상태 본건 토지는 북서측 및 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하, 4층이하), 기타 1종지구단위계획결정조서 참조), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역).
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-08-24에 접수된 기타 권리입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
기타 권리 (2020-08-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,193만원
평당 감정가(대지면적 기준)
760만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
흥해읍 대지 경매 2025타경563 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 1,931만원의 10%인 약 9,193만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.