2025타경4389 [1] 물건 사진

흥해읍 다세대 경매 — 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 229-7 신성빌라 제비동 (2025타경4389 [1] 포항지원)

물건 개요

소재지경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 229-7 신성빌라 제비동
용도다세대 · 주거시설
감정가4,000만원
최저매각가격4,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적54.01㎡
대지면적1㎡
관할법원포항지원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 소재 "흥해초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음. 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨. 교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 '제5층 제601호' 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 '제4층 제402호' 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임. 이

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-02-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)400만원
평당 감정가(건물면적 기준)245만원

자주 묻는 질문

흥해읍 다세대 경매 2025타경4389 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,000만원의 10%인 약 400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 245만원입니다.
2025타경4389 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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