1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 2호선 "구로디지털단지역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선 "구로디지털단지역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 제8층 제816호로서, (사용승인일: 2015.11.25) 외벽: 외장석 붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임.
이용상태 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 화재감지시설, 소화전시설, 승강기, 주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 사다리형 토지로 업무용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 광대로인 시흥대로, 북측 및 남측으로 노폭 약 7~8m 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대림지구,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,510만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,454만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
신대방동 오피스텔 경매 2026타경20 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,100만원의 10%인 약 1,510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,454만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 서울중앙지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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