단독주택,다가구 경매 2025타경1604 [1] 서울중앙지방법원서울특별시 동작구 사당동 1026-50

물건 개요

소재지서울특별시 동작구 사당동 1026-50
감정가2억 6,038만원
최저매각가격2억 831만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적394.08
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일2억 6,038만원유찰
22026-08-19매각기일2억 831만원예정
32026-08-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 3층건으로서, 외 벽 : 벽돌 및 일부 화강석 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 주택 및 근린생활시설 등으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있으며, 주택부분은 난방설비가 되어 있음. 부합물 및 종물 제시외건물㉠ 및 제시외물건㉡이 소재함. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일반건축물대장상 도면상 지상 3층의 경우 다가구주택 2개호이나, 현장조사결과 다가구주택 3개호로 이용중인 것으로 확인되었으니 경매참여인은 원상회복 또는 이행강제금 발생여부 등에 유의하시기 바람.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1604 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.