1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 ""남성중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 도보 10분 내외 거리에 지하철 2, 4호선 ""사당역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제7층 제702호로서,
(사용승인일: 2021.06.11)
외벽: 외장석 붙임 마감 등,
창호: PVC 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 화재감지설비, 소화전설비, 승강기, 주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지 대비 완경사지에 위치한 사다리형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 1) 사당동 1049-18: 도시지역, 제3종일반주거지역(2022-04-14) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,053만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 4,422만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,605만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
사당동 다세대 경매 2025타경102481 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 528만원의 10%인 약 3,053만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 4,422만원(감정가의 51%)입니다.