1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 지하철 "새절역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 새절역 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조 2022년 4월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 13층건내 제5층 제504호로서 외벽: 석재붙임 마감 및 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호임.
이용상태 공부상 "업무시설(오피스텔)"(복층, 후면 내부구조도 참고)으로 이용중임.
설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, "업무시설(오피스텔), 근린생활시설(3호)" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역((응
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,318만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 547만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,783만원
자주 묻는 질문
응암동 오피스텔 경매 2025타경51891 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,184만원의 10%인 약 1,318만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 547만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,184만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,783만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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