| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로 335-2, 제2층 제203호 (독산동, 엘린하우스) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 5,348만원 (감정가의 21%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 43.78㎡ |
| 대지면적 | 41.06㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 매각기일 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-03 | 매각기일 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-28 | 매각기일 | 1억 6,320만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-18 | 매각기일 | 1억 3,056만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-23 | 매각기일 | 1억 445만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-09 | 매각기일 | 8,356만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-23 | 매각기일 | 6,685만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-08-26 | 매각기일 | 5,348만원 | 예정 |
| 9 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재‘독산3동주민센터’북측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 연립·다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/ 지상 7층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 :2021-07-14) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽치 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이 샷시 창호 등임. 이용상태 집합건축물대장(전유부,갑)상 용도가 사무소이나 기준시점 현재 임의로 벽체 구분하여 주거용으로 이용중인바, 실제 현황 기준으로 감정평가 하였고, 건축물현황도상 공용화장실 일부(약 3㎡)를 임의로 외부차단하여 화장실로 단독 이용하고 있는바, 이를 제시외 건물 ㉠으로 하여 목측 등에 의하여, 개략적인 면적을 산정 후 감정평가하였으니, 경매 진행시 재확인 등 적절한 조치를 하시기 바람. 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비, 주차시설 등을 갖추었음. 토지의 형상
리치고 경매 분석도에서 2024타경140331 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.