2025타경13160 [1] 물건 사진

양평동4가 아파트 경매 — 서울특별시 영등포구 양평동4가 12 성원아파트 제1동 제1층 제103호 (2025타경13160 [1] 서울남부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 양평동4가 12 성원아파트 제1동 제1층 제103호
용도아파트 · 주거시설
감정가9억 9,400만원
최저매각가격9억 9,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-13
진행상태진행중
건물면적84.66㎡
대지면적32.75㎡
준공연도34년
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-06매각기일9억 9,400만원변경
22026-11-13매각기일9억 9,400만원예정
32026-11-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 양평동4가 소재 "선유고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상19층 건 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 샤시 창호임 이용상태 아파트로서 후첨 '내부구조도' 참고 바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 평지인 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측, 남동측, 남서측, 북서측으롤 각각 외곽공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-10-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,940만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,881만원
매각기일까지14일

자주 묻는 질문

양평동4가 아파트 경매 2025타경13160 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 9,400만원의 10%인 약 9,940만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 9,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 9,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,881만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-13 (14일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경13160 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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