1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호3동 주민센터" 남동측에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통 수준임.
교통상황 본건까지 일반적인 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(강동역)이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제2층 제205호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 평지의 토지로서 공부상 "도시형생활주택, 업무시설 건물 부지"로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측 및 남동측으로 각각 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 천호동 167-157,167-175,167-176 : 도시지역 , 준주거지역(2004-11-05) , 지구단위계획구역 (도시관리계획(
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,720만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,999만원
자주 묻는 질문
천호동 오피스텔 경매 2025타경52166 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,200만원의 10%인 약 1,720만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,999만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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