1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 '길동역(지하철5호선)' 남서측 인근에 위치하고 부근은 공동주택, 업무시설, 상업시설 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재 하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장, 지 하철역(강동역, 길동역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지1층/지상19층 건으로서, 외벽: 석재, 복합판넬 등 마감 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감
이용상태 청광플러스원큐브2차 제15층 제1504호로서, 아파트(원룸형)로 이용중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 도시가스보 일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 및 아파트( 원룸형)용 건
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-07-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,510만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
길동 아파트 경매 2025타경52220 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,000만원의 10%인 약 1,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,510만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 서울동부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경52220 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.