1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 광주광역시 광산구 도천동 소재 ""도촌2저수지"" 북서측 인근에 위치한
'윤슬의아침수완5차더시그니처' 제104동 제1~4층 제101호로, 주변은 공동주택 및 농경지
등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 101호로서,
외벽 : 치장돌붙임 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감
창호 : 새시창 구조임.
이용상태 공동주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 평지대내 부정형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있으며, 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 121-3,121-6,121-7번지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 전통상업보존구역임.
121-17,121-18,121-19번지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 전통상업
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경33349 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,308만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 3,156만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,768만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
도천동 연립 경매 2025타경33349 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,080만원의 10%인 약 3,308만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 3,156만원(감정가의 25%)입니다.