1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "새절역" 동측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는
아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위
환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 새절역(6호선)이 위치하는 바 정
류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 10층 건물내 6층 601호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 오피스텔(주거용)으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바
람.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 기계식주차장, 화재경보기, 난방설비 등이 되어 있음
.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 4m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 공히 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경64177 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
554만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4,429만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,948만원
자주 묻는 질문
응암동 오피스텔 경매 2024타경64177 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,537만원의 10%인 약 554만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,429만원(감정가의 13%)입니다.