1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "한실초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독.다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 성숙중인 주택 및 상가지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주상용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 9~10미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-08-22)(세부사항은 한국토지주택공사 에 별도확인 요망), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 공공주택지구(2016-08-22)(세부사항은 한국토지주택공사에 별도확인요망)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 유치원(2016.11.22))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
2. 건물감정평가요항표
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,013만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 2,092만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,024만원
자주 묻는 질문
대곡동 단독주택 경매 2026타경6 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 132만원의 10%인 약 6,013만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 2,092만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 2,718만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 132만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 396.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,024만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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