1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "경기도청" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 오
피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 "광교중앙역(신분당선)" 및 노선버스정류장이
소재하며 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제8층 제845호로서,
(사용승인일자 : 2020.03.06.)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등 (탐문조사된 사항임),
창호 : 하이샷시 이중창호 등임.
이용상태 집합건축물대장상 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 중로변의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류
(폭 1
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경90032 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,000만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,793만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
이의동 오피스텔 경매 2024타경90032 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억원의 10%인 약 5,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,793만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-18 (9일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경90032의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.