상가 경매 2024타경78230 [2] 수원지방법원경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층114호 (영통동,영통역아이파크)

물건 개요

소재지경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층114호 (영통동,영통역아이파크)
감정가7억 5,100만원
최저매각가격7억 5,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적51.37
대지면적8.04
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-14매각기일7억 5,100만원예정
22026-08-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 상업지역 내 근린생활시설 및 공공기관 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 수인분당선 "영통역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제1층 제113호 외 4개호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 또는 석재 뭍임 등 마감 바닥 : 타일 또는 아스타일 등 마감 천정 : 텍스 등 마감. 이용상태 - 5개호 모두 근린생활시설등으로 이용중임. - 일련번호 5(제128호)는 평가대상이 아닌 인접 호(제118호 등)와 벽체 구분없이 일체로 이용중 임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보 설비, 소화전설비, 엘리베이터 설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 주상용(업무시설 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하고, 남서측으로

리치고 경매 분석

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