1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역" 의 북서측 인근에 위치하며, 부근은
오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 패션쇼핑몰, 골프연습장, 전철역, 공원(조
성중), 하천 등이 분포되어 있음.
교통상황 인근에 노선버스 정류소와 전철역(안양역)이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상11층건 중 1층 111호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 타일붙임 마감 등.(본건은 벽지 등으로 마감)
창호 : 샤시 창호임.
이용상태 집합건축물대장(전유부, 갑)의 용도가 제2종근린생활시설(일반음식점)로서 현재 부동산
중개업소로 이용되고 있음.
설비내역 공동위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 조사되었는 바 경매 참여시 별
도 확인하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 토지로서 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용되고
있음.
인접 도로상태등 단지의 남서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 (안양동 88-4)
일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안일초등학교. 세부
사항은
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-06-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
748만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
5,986만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,461만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
안양동 근린시설 경매 2024타경107192 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,483만원의 10%인 약 748만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,986만원(감정가의 13%)입니다.
![2024타경107192 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/안양지원/2024타경107192/1/사진/0.jpg?w=512)