1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "양명고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 9층 건물내 7층 701호로서 외벽 : 외장타일(벽돌), 드라이비트 및 인조석치장 마감 등 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 오피스텔로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 안양동 28-21번지: 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-10-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,290만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,545만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
안양동 오피스텔 경매 2025타경1734 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,900만원의 10%인 약 3,290만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.