1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "일번가지하차도"에서 남서측 인근에 위치하는 일번가이지움 제6층 제611호임.
교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 안양역(경부선, 1호선)이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 중 제6층 제611호로서, (사용승인일 : 2016.11.28) 외벽 : 대리석 및 석재 미장붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄새시 이중창호임.
이용상태 도시형생활주택(방,주방,욕실,보일러실 등)으로 이용중이며 관리상태 무난함.
설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 20미터 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 5미터 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1) : 도시지역 , 일반상업지
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-05-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,865만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
안양동 다세대 경매 2025타경101625 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,000만원의 10%인 약 1,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,865만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (6일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경101625 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경101625 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/안양지원/2025타경101625/1/사진/0.jpg?w=512)