1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔 등이 위치하여 제반 주변환경의 사정은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제7층 제710호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호: 새시창호임.
이용상태 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 인근토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 안양동 88-4, 88-6: 일반상업지역 등임.
안양동 88-5: 일반상업지역, 자연녹지지역 등임.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
507만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4,059만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,510만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
안양동 다중주택 경매 2025타경100631 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,074만원의 10%인 약 507만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,059만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,910만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,074만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다중주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 13.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,510만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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