| 소재지 | 부산광역시 강서구 강동동 29-348 |
|---|---|
| 감정가 | 30억 7,478만원 |
| 최저매각가격 | 21억 5,235만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 148.05㎡ |
| 대지면적 | 4278㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-25 | 매각기일 | 30억 7,478만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-30 | 매각기일 | 21억 5,235만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 ""강동동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며 부근은 공장, 단독주택. 창고, 농경지 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 불편함. 형태 및 이용상태 본건기호1,5;인접필지와 등고 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 농경지 상태임. 본건기호2;인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 농경지 상태임. 본건기호3;인접필지와 등고 평탄하게 조성된 가장형 토지로서 창고부지 상태임. 인접 도로상태 본건기호1;남동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함. 본건기호2;남동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함. 본건기호3;남서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함. 본건기호5;지적도상 맹지 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역.개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.토지거래계약에 관한 허가구역 제시목록 외의 물건 1)기호㉠(별첨 '지적 및 건물개황도' 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판댠됨. 공부와
리치고 경매 분석도에서 2025타경2072 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.