| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화대로7다길 35-10, 제2층 제201호 (공항동, 위하우스) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,320만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-04 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 25.86㎡ |
| 대지면적 | 33.06㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-19 | 매각기일 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-24 | 매각기일 | 2억 2,320만원 | 변경 |
| 3 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 2,320만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철5호선"송정역" 남측 인근에 위치하고, 인근 에 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통시됩니다. 교통상황 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 북측 인근에 지하철5호선"송정역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층중 2층 201호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다. 설비내역 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부 지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 공항동 667-3, 공항동 667-4 공히 제2종일반주거지역(7층이하),
리치고 경매 분석도에서 2024타경133173 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.