1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 지하철9호선 "양천향교역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 지식산업센터, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철역 "양천향교역"이 소재하고 있어 교통상황 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층, 지상12층 건내 제1층 제126호로서 (사용승인일 : 2019. 9.11) 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감 내 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 유리 등 마감 창 호 : 샤시 등 마감임.
이용상태 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점) 용도이며, 조사일 현재 공실임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 천장형 에어컨 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지이며, 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 광대로 및 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)과 기호(2) 토지 공히 도시지역, 준
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,072만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 4,576만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,650만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
등촌동 근린시설 경매 2025타경12483 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 720만원의 10%인 약 3,072만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 4,576만원(감정가의 33%)입니다.