1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 구정면 금광리 소재 "금광초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편한 편임.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30883 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,173만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
자주 묻는 질문
구정면 답 경매 2025타경30883 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,734만원의 10%인 약 1,173만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,734만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,734만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3088㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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