1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 어진동 소재 '대성고등학교' 동측 인근에 위치하는 세종모닝시티 제1층 제114호 외 2개호 로서, 주위는 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대임.
교통상황 대상물건 북동측으로 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제 1층 제114호 외 2개호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등.
이용상태 일련번호(1~3): '제2종근린생활시설(일반음식점)', 현황 '공실' 상태임.
설비내역 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서 '대(주상용 건부지)' 로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건까지 차량 진.출입이 가능하고, 동측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 특화경관지구, 지구단위계획
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
635만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,447만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,654만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
어진동 근린시설 경매 2025타경503378 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,353만원의 10%인 약 635만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,447만원(감정가의 8%)입니다.