1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 밀양시 상동면 금산리에 소재하는 "금곡마을" 동측 인근에 위치
하며, 부근은 마을주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 토지까지 소형 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형으로 남향의 완경사지로서 대체로 3단이고 본건 서측 일부는 인접한 금산리
777번지보다 약 3미터 높으며, 일부는 전, 일부는 휴경지 및 임야상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나 서측으로 약 2.2미터폭의 아스콘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리
닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물
환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
제시목록 외의 물건 "(토지) 감정평가명세표" 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 본건 토지 중 일부 소면적은 현황 도로임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
103만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
723만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
자주 묻는 질문
상동면 전 경매 2024타경12571 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,032만원의 10%인 약 103만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 723만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,299만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,032만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1554㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
2024타경12571 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경12571 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/밀양지원/2024타경12571/1/사진/0.jpg?w=512)