하남읍 답 경매 — 경상남도 밀양시 하남읍 백산리 2762 (2026타경10118 [3] 밀양지원)

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 하남읍 백산리 2762
용도답 · 토지
감정가3억 4,493만원
최저매각가격3억 4,493만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-28
진행상태진행중
대지면적3079.7㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-28매각기일3억 4,493만원예정
22026-10-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 밀양시 하남읍 백산리 소재 송산마을 북측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대, 주택 등으로 이루어져 있습니다. 교통상황 기호(1~3) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1~3) 세장형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1,2) 동측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3) 서측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 농림지역(2013-01-22), 농업진흥구역(2013-01-22)<농지법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역 (수도법시 행령 제14조의3 2호)<수도법>. 기호(2) 농림지역(2013-01-22), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 (2013-01-22)<농지법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제1

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경10118 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,449만원
평당 감정가(대지면적 기준)37만원
매각기일까지14일

자주 묻는 질문

하남읍 답 경매 2026타경10118 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,493만원의 10%인 약 3,449만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,493만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,493만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3079.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 37만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (14일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경10118의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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