1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 청도면 요고리 소재 '요고저수지' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 공히 부정형의 토지로서 현황 휴경지임.
인접 도로상태 기호(1) 토지는 본건 남측으로 폭 약 3 미터 내외의 도로에 접하며, 기호(2) 토지는 지적도상 도로와 접하나 현황 폐도 상태로 기호(1) 토지를 통해 진입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건 의견 Ⅰ 2p &quot;2. 기타 참고사항&quot; 참고 바람.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-31에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-01-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
72만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
501만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
청도면 답 경매 2026타경10094 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 716만원의 10%인 약 72만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 501만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,462만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 716만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 473㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (30일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10094 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-31에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.