상동면 답 경매 — 경상남도 밀양시 상동면 가곡리 364 (2026타경1004 [1] 밀양지원)

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 상동면 가곡리 364
용도답 (전) · 토지
감정가1억 9,962만원
최저매각가격1억 9,962만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1318㎡
관할법원밀양지원

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 밀양시 상동면 가곡리 소재 길곡마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 이루어져 있습니다. 교통상황 대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1,3) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 일부 도로로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1) 지적도상 서측으로 도로가 소재하나, 현황은 기호(2)를 통해 접근이 가능합니다. 기호(2) 지적도상 북서측, 동측으로 도로가 소재하나, 현황 동측으로 본건을 포함한 노폭 약3m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 기호(3) 지적도상 북측 및 동측으로 도로가 소재하나, 현황은 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립제한지역<수도법>입니다. 제시목록 외의 물건 기호(3) 지상에 분묘 3기가 소재합니다. 공부와의 차

권리분석 요약

말소기준권리는 2000-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2000-09-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,996만원
평당 감정가(대지면적 기준)50만원

자주 묻는 질문

상동면 답 경매 2026타경1004 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,962만원의 10%인 약 1,996만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,962만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,962만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1318㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 50만원입니다.
2026타경1004 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2000-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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