1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 상동면 가곡리 소재 '가곡교차로' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 완경사 지세 내 정방형에 유사한 토지로서 '자연림' 및 일부 '묘지' 상태임.
인접 도로상태 지적도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 본건의 제시목록 상 지목은 &apos;임야&apos; 이나 현황 일부 &apos;묘지&apos; 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
73만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
511만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
상동면 임야 경매 2026타경10060 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 731만원의 10%인 약 73만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 511만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,491만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 731만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 597㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (16일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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