1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 흥동 소재 '김해시농업기술센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근교 농경지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태 서측으로 노폭 약3미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 하천구역(2013-06-27)(봉곡천)<하천법>
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-02-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,281만원
평당 감정가(대지면적 기준)
79만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
흥동 답 경매 2026타경10555 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,808만원의 10%인 약 3,281만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경10555 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/창원지방법원/2026타경10555/1/사진/0.jpg?w=512)