1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 대안동 소재 ‘진주중앙시장’ 서측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 위락시설, 업무시설 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하며, 상업용 부지로 이용중임.
인접 도로상태 북서측 및 남서측으로 노폭 5~6 미터 내외의 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트조 및 조립식판넬조 슬래브 및 판넬지붕 5층건으로서,
외벽 : 페인팅, 판넬, 외장석재 마감 등
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,323만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7억 9,263만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,019만원
자주 묻는 질문
대안동 근린시설 경매 2025타경30619 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 3,233만원의 10%인 약 1억 1,323만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7억 9,263만원(감정가의 24%)입니다.