1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리에 소재하는 ‘진안제일고등학교’북측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로, 주위는 중소규모 아파트 및 연립주택, 단독주택, 각급 학교 및 관공서, 농경지 등이 소재하는 주거지대입니다.
교통상황 본건 아파트 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통승강장과의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로와의 연계성 등을 감안할 때 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내의 제13층 제1301호로서 (사용승인일 1995.10.07.), 구조 : 철근콘크리트조, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있으며, 건물내에 소화전설비, 주차장 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 북측 및 서측에 접한 포장도로를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태 군
권리분석 요약
말소기준권리는 1996-08-07에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (1996-08-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,520만원
평당 감정가(건물면적 기준)
592만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
진안읍 아파트 경매 2026타경30476 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,200만원의 10%인 약 1,520만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 592만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (2일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30476 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1996-08-07에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경30476 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2026타경30476/1/사진/0.jpg?w=512)