1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호1(가) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외 벽 : 황판넬 붙임 등, 내 벽 : 판넬 붙임 등. 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 2023.02.23. 증축한 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호한 편입니다.
이용상태 관리사로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
부합물 및 종물 -
공부와의 차이 의뢰목록 및 공부상 용도가 "농업용창고"이나 현황은 "관리사"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 본건 지상에 평가 대상건물 외에 타 건물이 소재합니다. (별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참고)
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-08-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
125만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
878만원
평당 감정가(건물면적 기준)
242만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
백운면 창고 경매 2026타경78 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,254만원의 10%인 약 125만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 878만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,655만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,254만원, 감정가의 34% 수준입니다.
창고 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 242만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (19일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경78 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경78 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2026타경78/1/사진/0.jpg?w=512)