1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호1(가) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외 벽 : 황판넬 붙임 등, 내 벽 : 판넬 붙임 등. 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 2023.02.23. 증축한 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호한 편입니다.
이용상태 관리사로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
부합물 및 종물 -
공부와의 차이 의뢰목록 및 공부상 용도가 "농업용창고"이나 현황은 "관리사"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 본건 지상에 평가 대상건물 외에 타 건물이 소재합니다. (별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참고)
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경78 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
179만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,254만원
평당 감정가(건물면적 기준)
242만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
백운면 창고 경매 2026타경78 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,791만원의 10%인 약 179만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,254만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,655만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,791만원, 감정가의 49% 수준입니다.
창고 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 242만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경78의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.