1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 소재 "진안군 농업기술센터" 북서측 근거리 및 남서측 인근에 위 치하며, 부근은 농경지, 임야, 묘지 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "전 및 일부 농로"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "전 및 일부 법면"임.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 일부가 현황 폭 약3m내외 포장농로임. 기호(2) : 북동측으로 구거 경유 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역(2022-12-22)(생산관리지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임. 기호(2) : 농림지역(농
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-12-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
22만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
157만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
자주 묻는 질문
진안읍 답 경매 2025타경32111 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 224만원의 10%인 약 22만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 157만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 653만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 224만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 261㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
2025타경32111 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.